SYNTETOS.PLSYNTETOS.PLSYNTETOS.PL SYNTETOS.PL
  • Rynek
  • Prawo
  • Praca
  • Nieruchomości
  • Kryzys

Nieruchomości w czasach epidemii

  • Home
  • Nieruchomości
  • Nieruchomości w czasach epidemii
Nieruchomości w czasach epidemii

Koronawirus doprowadza wiele osób do bankructwa. Niestety poszczególne firmy muszą się decydować na zamykanie lub zawieszanie swoich działalności — między innymi z racji wprowadzenia obostrzeń. Jednak nie wszystko stracone, ponieważ nieruchomości przez cały czas trzymają swoja wartość i póki, co nie ma żadnych sygnałów, aby w najbliższych tygodniach sytuacja miała się zmienić. Co prawda od kilku lat ceny inwestycji na rynku nieruchomości szły w dynamicznym tempie do góry. Koronawirus doprowadził do stabilizacji stawek za metry kwadratowe, jednak nie zanotowano jeszcze do tej pory spadków.

Założenia rynkowe

W sytuacji, do której doprowadził koronawirus, można wysnuć poniższe założenia:
● Z rynku mieszkaniowego w pierwszej kolejności wycofają się spekulanci, którzy będą liczyć na wyczekanie odpowiednio niskiej oferty na rynku.
● W drugiej kolejności zdecydują się zrezygnować lokalni nabywcy, którzy będą chcieli czerpać zyski z myśli o wynajmie krótkoterminowym.
● Wyróżnia się także inwestorów oportunistycznych, którzy od pierwszych dni epidemii obserwują rynek, czekając na jeden moment załamania, aby wtedy zainwestować w nieruchomość.
● Popyt gotówkowy zostaje na wysokim poziomie z racji bardzo niskich stóp procentowych oraz ujemnych stóp zwrotu na rynkach kapitałowych.

Rynek pracy

Kredyty zmieniają się przeciwnie do mieszkań

Sytuacja kryzysowa pojawia się także w przypadku banków, które sprawiają, że ich wymagania i oczekiwania względem zdolności kredytowej są coraz wyższe. Nieruchomości sa bardzo dużą inwestycją i wymagają znacznie większego nakładu finansowego. Utrzymywanie się takich warunków ze strony rynku bankowego może przyczynić się w dłuższej perspektywie na spadek cen nieruchomości — brak popytu wywołanego brakiem środków pieniężnych z kredytów doprowadzi do spadku podaży.
Nieruchomości to inwestycje, które bardzo często są oceniane jako najlepsza lokata. Wielu specjalistów ocenia sytuację jasno — nawet jeśli ceny inwestycji na rynku nieruchomości spadną, wówczas dojdzie do sytuacji, w momencie odbudowy gospodarczej, kiedy ceny pójdą momentalnie w górę nadrabiając swoje zaległości.

Kategorie: Nieruchomości, Rynek
Udostępnij
Facebook Twitter Pinterest Linkedin
Nowsze wpisy

Podobne artykuły

Rynek i jego podział
Przez admin
16 lutego 2021

Rynek i jego podział

Czytaj dalej
Czym jest kurs walutowy?
Przez admin
16 lutego 2021

Czym jest kurs walutowy?

Czytaj dalej

Kategorie

  • Kryzys
  • Nieruchomości
  • Praca
  • Prawo
  • Rynek

Najnowsze

Rynek i jego podział

Rynek i jego podział

16 lutego 2021
Czym jest kurs walutowy?

Czym jest kurs walutowy?

16 lutego 2021
Jak ustala się ceny ?

Jak ustala się ceny ?

16 lutego 2021
syntetos.pl | Badania rynku dla biznesu.